达力集团有限公司
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经审核综合资产、负债及权益 (港币千元)

于六月三十日

2024
 
2023
 
2022
 
2021
 
2020
(附注)
物业、机器及设备 1,431 1,240 1,818 2,402 1,980
使用权资产 5,409 1,053 3,317 5,651 1,067
投资物业 1,838,227 1,840,814 2,005,063 2,074,921 1,910,689
合营企业权益 - 82,331 91,163 91,831 78,918
合营企业欠款 - - 235,768 242,129 220,448
流动资产 13,235,899 469,694 346,925 352,755 308,817
其他资产 1,189 1,301 1,403 1,441 1,313
           
流动负债 178,460 122,953 234,372 154,464 139,767
流动资产净值 13,057,439 346,741 112,553 198,291 169,050
资产总值减流动负债 14,903,695 2,273,480 2,451,085 2,616,666 2,383,465
           
非控股股东权益 39,939 39,218 41,642 43,265 37,287
递延税项负债 7,496,793 234,029 262,633 299,809 253,404
银行贷款 - 须于一年后偿还 - - - 91,833 95,667
已收长期租赁按金 8,805 15,165 11,114 11,551 9,078
租赁负债 3,453 - 1,134 3,506 -
本公司拥有人应占权益 7,354,705 1,985,068 2,134,562 2,166,702 1,988,029

附注

于二零一九年,本集团已于该年度第一次应用香港财务报告准则第15号、香港财务报告准则第9号及其他新订香港财务报告准则及修订本。因此,截至二零一七年及二零一八年六月三十日止年度的若干比较资料可能与截至二零一九年、二零二零年及二零二一年六月三十日止年度不具可比较性。

于二零二零年,本集团已于该年度第一次应用香港财务报告准则第16号及其他新订香港财务报告准则及修订本。因此,截至二零一七年、二零一八年及二零一九年六月三十日止年度的若干比较资料可能与截至二零二零年及二零二一年六月三十日止年度不具可比较性。

应用香港财务报告准则第15号、香港财务报告准则第9号及香港财务报告准则16号产生的会计政策已于二零二零至二零二一年度年报综合财务报账项附注第3项披露。


2021
 
2020
(附注)
2019
(附注)
2018
 
2017
 
物业、机器及设备 2,402 1,980 2,431 1,859 2,214
使用权资产 5,651 1,067 - - -
投资物业 2,074,921 1,910,689 2,051,020 2,136,283 1,990,736
合营企业权益 91,831 78,918 93,605 80,205 86,974
合营企业欠款 242,129 220,448 215,712 238,283 218,549
其他资产 1,441 1,313 1,364 1,423 1,382
           
流动资产 352,755 308,817 319,915 343,286 314,882
流动负债 154,464 139,767 242,559 149,487 143,750
流动资产净值 198,291 169,050 77,356 193,799 171,132
资产总值减流动负债 2,616,666 2,383,465 2,441,488 2,651,852 2,470,987
           
非控股股东权益 43,265 37,287 36,862 38,186 34,731
递延税项负债 299,809 253,404 293,795 322,594 302,625
长期贷款 91,833 95,667 - 127,759 135,520
已收长期租赁按金 11,551 9,078 15,175 14,315 20,033
租赁负债 3,506 - - - -
本公司拥有人应占权益 2,166,702 1,988,029 2,095,656 2,148,998 1,978,078
2011 2010 2009 2008 2007
物业、机器及设备 2,447 2,911 3,568 14,672 13,431
投资物业 1,645,704 1,535,437 1,517,816 1,603,217 1,410,772
物业权益 - - - - -
待发展物业 - - - 255,712 235,874
发展中物业 - - - - -
取得土地使用权已付按金 - - - - -
商誉 - - - - -
于联营公司之权益 - - - - -
证券投资 - - - - -
合营企业权益 65,759 55,457 49,335 - -
合营企业欠款 228,154 217,826 215,572 - -
其他应收账款 744 744 8,352 6,048 28,214
贷款应收账款 - - - - -
流动资产净值(负债) (30,744) (214,311) (50,314) 7,167 (4,144)
非控股股东/少数股东权益 27,789 29,082 27,790 47,255 43,572
递延税项负债 212,026 94,669 92,855 106,390 90,561
长期贷款 160,210 - 193,000 215,500 232,800
欠一间有关联公司款项
    - 须于一年后偿还
- - - 9,407 18,364
其他应付账款
    - 须于一年后偿还
- - - - -
来自一间有关联公司之贷款 - - - - -
股东资金 1,511,295 1,474,313 1,430,684 1,508,264 1,298,850
2006 2005 2004 2003 2002
物业、机器及设备 13,987 12,475 13,541 8,525 8,229
投资物业 - 500,000 420,000 420,000 460,000
物业权益 455,432 - - - -
待发展物业 225,654 219,848 200,195 - -
发展中物业 - - - 131,509 284,654
取得土地使用权已付按金 - - - 51,064 51,064
商誉 - - 161 1,302 2,443
于联营公司之权益 - - - - 421
证券投资 - - - - -
合营企业权益 - - - - -
合营企业欠款 - - - - -
其他应收账款 27,220 18,442 15,062 - -
贷款应收账款 2,164 7,147 14,729 1,616 2,147
流动资产净值(负债) 382,246 316,133 365,537 307,399 87,049
非控股股东/少数股东权益 34,865 30,688 28,146 25,390 25,442
递延税项负债 27,721 19,613 7,955 5,750 -
长期贷款 - 123,500 140,636 167,073 124,797
欠一间有关联公司款项
    - 须于一年后偿还
17,490 - - - -
其他应付账款
    - 须于一年后偿还
- 493 493 493 2,996
来自一间有关联公司之贷款 - 68,620 102,595 - -
股东资金 1,026,627 831,131 749,400 722,709 742,772
2001 2000 1999 1998 1997
物业、机器及设备 6,962 7,642 2,684 3,876 4,387
投资物业 520,000 520,000 520,000 660,000 797,200
物业权益 - - - - -
待发展物业 - - - - -
发展中物业 325,626 311,672 492,000 428,337 365,268
取得土地使用权已付按金 51,064 51,064 - - -
商誉 3,584 4,725 5,866 7,007 8,148
于联营公司之权益 421 421 35,019 35,206 34,164
证券投资 - - 331 267 255
合营企业权益 - - - - -
合营企业欠款 - - - - -
其他应收账款 - - - - -
贷款应收账款 - - - - -
流动资产净值(负债) 90,115 118,696 (206,460) (41,772) (18,558)
非控股股东/少数股东权益 24,016 23,423 11,681 11,660 11,649
递延税项负债 - - - - -
长期贷款 171,597 201,926 77,450 128,150 124,787
欠一间有关联公司款项
    - 须于一年后偿还
- - - - -
其他应付账款
    - 须于一年后偿还
2,996 2,996 2,996 2,996 2,996
来自一间有关联公司之贷款 - - - - -
股东资金 799,163 785,875 757,313 950,115 1,051,432
>
1996 1995 1994 1993 1992
物业、机器及设备 5,025 6,427 1,087 4,156 60,230
投资物业 800,000 972,000 1,012,000 761,800 730,000
物业权益 - - - -
待发展物业 - - - -
发展中物业 328,249 222,295 - - -
取得土地使用权已付按金 - - - - -
商誉 9,289 8,822 - - 481
于联营公司之权益 16,088 15,982 12,780 11,229 16,727
证券投资 185 334 334 334 37,241
合营企业权益 - - - - -
合营企业欠款 - - - - -
其他应收账款 - - - - -
贷款应收账款 - - - - -
流动资产净值(负债) 53,830 51,384 41,444 (173,057) 46,965
非控股股东/少数股东权益 11,573 80,345 - - -
递延税项负债 - - - - 83
长期贷款 163,014 222,869 83,006 896 451,070
欠一间有关联公司款项
    - 须于一年后偿还
- - - - -
其他应付账款
    - 须于一年后偿还
2,503 2,503 - - -
来自一间有关联公司之贷款 - - - - -
股东资金 1,035,576 971,527 984,639 603,566 440,491

最新年度

附注

于二零一九年,本集团已于该年度第一次应用香港财务报告准则第15号、香港财务报告准则第9号及其他新订香港财务报告准则及修订本。因此,截至二零一七年及二零一八年六月三十日止年度的若干比较资料可能与截至二零一九年、二零二零年及二零二一年六月三十日止年度不具可比较性。

于二零二零年,本集团已于该年度第一次应用香港财务报告准则第16号及其他新订香港财务报告准则及修订本。因此,截至二零一七年、二零一八年及二零一九年六月三十日止年度的若干比较资料可能与截至二零二零年及二零二一年六月三十日止年度不具可比较性。

应用香港财务报告准则第15号、香港财务报告准则第9号及香港财务报告准则16号产生的会计政策已于二零二零至二零二一年度年报综合财务报账项附注第3项披露。